近些年，各地城市化进程加快，房地产建设项目让一些较为成熟的文化园区遭遇拆迁，由此引发一系列冲突，其间牵扯到艺术家的维权问题，也牵扯到艺术生态的建设与保护问题。这个冲突因为发生在作为公众人物的艺术家身上，格外引人注目。其实，这个问题的实质，是如何处理艺术园区、艺术家与城市发展的关系。
从发达国家的经验来看，在经济高速发展后，文化才是经济发展的最大后劲。所以世界各国都在鼓励民族文化产业的发展上不遗余力。而从西方近现代艺术的发展历程来看，世界艺术中心也都是伴生于世界经济中心的。意大利的资本主义萌芽带来了文艺复兴，同时也使其成为当时的世界艺术中心。法国资产阶级革命的成功，又把世界的艺术中心带到了法国。二战以后美国成为了世界经济中心，世界艺术中心也随之向美国转移。而文化艺术的发展，最可宝贵的资源就是艺术家。
据了解，世界各国艺术家群落的形成，都有其自然的规律。为了挽留艺术家，针对艺术家的“安居乐业”问题，各国政府都殚精竭虑。北京市人大代表、中央美院教授马路说，巴黎吸引艺术家、稳定艺术家的方法，是由市政府为艺术家提供一批廉租工作室和平价工作室。二战以后，世界艺术中心开始转移到美国纽约，20世纪80年代初，经济好转的法国意识到了世界艺术中心的重要性，进而推出了这些吸引艺术家的举措。巴黎市政府要求开发商必须提供住宅建筑的３％，用作艺术家的廉租工作室。当然，这些艺术家必须参加过一定级别的展览，才有资格申请廉租房。
经历了30多年的改革开放，中国经济在世界经济中的分量显著增强，但是中国文化、东方神韵在世界的影响力，并没有随着经济影响力的增长而同步提升。换句话说，目前，我国的文化影响力与经济影响力并不相称。中华民族的文化创造力、传播力和影响力还需要大幅提升。
作为全国的艺术文化中心，北京已经提出要建世界城市的目标。而世界城市不只要重视硬实力，更要强调软实力，特别是文化软实力。在这种目标上，重新思考对艺术家的态度，对艺术区的规划，重新定位考量城市的发展与长远利益是当务之急。因此，马路建议，从发展“世界城市”的目标出发，政府可以在全国率先试点提供廉租艺术工作室，最重要的是让艺术园区的生存能够获得政策和法律的保护，让不那么财大气粗、没那么商业化的艺术家们能有一个相对稳定的艺术创作环境，而不再被开发商们“赶来赶去”。
地产业的高热，对已经形成的艺术园区的冲击显而易见，不能忽视。包括798在内的近20个北京朝阳区的艺术区被划入拆迁范围，已经引起艺术园区较为激烈的反弹。无论真相是什么，政府如何与艺术家进行有效对话，如何细心养护艺术生态，如何对文化艺术发展早作规划，确实是一门学问。
马路在递交给有关方面的建议中写道：“艺术家们可能很快又要到更远的地方寻找工作室。不断的迁移必然导致艺术家的流失。北京应该留住艺术家，特别是高素质和有发展潜力的艺术家，避免优秀艺术家流失。”
一方面，在全球经济危机的大背景下，地产业的暴利加剧了城市建设的功利化，导致一些形成的艺术园区被拆迁；另一方面，包括北京、上海、深圳、成都、武汉在内的一些大城市，也深谙特色文化艺术园区的成熟和培育，可以给城市发展添光彩，加高分。仍以北京为例，三里屯、什刹海文化就是特别典型的案例。许多艺术园区，经过多年的发展，已经形成了比较完整的产业链，蔚为大观。
凡事预则立，不预则废，因此城市建设才需要“规划”。在规划中，怎样想办法，想什么样的办法，给文化艺术发展留个恰当的位置，留住艺术家，本身就体现出见识和文化。